Доверенность у продавца квартиры через риэлтора для предотвращения ошибок в оценке и метраже: FAQ

Сотрудник банка может требовать доверенность у продавца квартиры через риэлтора на всякий случай, чтобы защитить интересы банка и покупателя в случае возникновения проблем с оценкой квартиры или ее метражом. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, передача доверенности требует письменного согласия продавца, которое может быть оформлено в виде нотариально заверенной доверенности или в иной форме, предусмотренной законодательством. Если продавец согласен передать доверенность, не нарушая законодательство, то это действие не повлечет за собой каких-либо негативных последствий. Однако, продавец всегда должен помнить о возможных рисках и не давать доверенность в сомнительных случаях или без необходимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем. 2. Документы, подтверждающие собственность продавца на квартиру. 3. Документы, подтверждающие право покупателя на получение кредита. 4. Доверенность, выданная продавцом риэлтору на представление его интересов в сделке с банком.

Что касается возможности дать банку доверенность без последствий, то все зависит от того, какая информация будет указана в данной доверенности и на сколько она будет точной. Если в доверенности указана правильная информация и ее подтверждают соответствующие документы, то проблем возникнуть не должно. Однако, если в доверенности будет указана неверная информация, то это может привести к негативным последствиям для продавца квартиры и риэлтора. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить совет и подробную консультацию по данному вопросу.

Статья 185 ГК РФ "Доверенность", статья 828 ГК РФ "Договор займа", статья 861 ГК РФ "Договор купли-продажи", статьи 19.1, 19.7 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".