Доверенность при отъезде за границу: полномочия доверенного лица по недвижимости и банковским операциям, подписание документов

Для достижения указанных целей, рекомендуется составить доверенность, в которой следует указать, что Вы, являясь доверителем, предоставляете своему доверенному лицу право действовать от Вашего имени в определенных ситуациях и в соответствии с Вашими указаниями. В доверенности следует указать об оформлении недвижимости в собственность, об аренде недвижимости, об открытии/закрытии банковских счетов и карт, а также об обязательном получении согласия доверителя на любое иную сделку, выходящую за рамки указанный в доверенности полномочий. При составлении доверенности, необходимо также учесть возможное злоупотребление правами доверенным лицом и включить соответствующие защитные меры, например, запретить закладывать недвижимость в качестве залога.

Для подготовки доверенности, необходимо иметь следующие документы:

1. Паспорт доверителя (выезжающего в другую страну).
2. Документы на недвижимость, которой должно управлять доверенное лицо, включая документы на ее строительство и право собственности.
3. Документы, подтверждающие возможность доверенного лица открывать и закрывать счета в банках и оформлять на Ваше имя дебетовые карты.
4. Полное и точное описание того, какие именно действия на Ваше имя будет право совершать доверенное лицо.
5. Пожелания доверителя по поводу того, каким ограничениям должно подвергаться поведение доверенного лица при совершении действий от имени доверителя.

Эти документы должны быть предоставлены в том случае, если доверенность готовится для Российской Федерации. Если доверенность готовится для использования в другой стране, то могут понадобиться и другие документы в зависимости от законодательства этой страны.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (статьи 188-190, 977-993); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 6, 9); - Банковский кодекс РФ (статьи 862, 869); - Федеральный закон "Об электронной подписи" (статьи 3, 4).