Доступность и выселение квартиры: дарственная и история передачи в собственность.

Если брат является правомерным владельцем квартиры, то он имеет право выписать любого проживающего в ней человека. В данном случае, если мать оформила дарственную на брата и он является правомерным владельцем квартиры, то он имеет право выписать Вас из квартиры, даже если Вы являетесь прописанным в данной квартире. Однако, также следует учитывать, что Ваша прописка в данной квартире может дать Вам право на получение жилплощади в случае выселения. В любом случае, данную ситуацию необходимо решать в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Дарственная на брата от матери на право собственности на квартиру. 2. Договор дарения на квартиру от дедушки/бабушки матери на право собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие проживание заявителя в квартире на протяжении последних 10 лет. 4. Документы, подтверждающие факт владения братом второй квартирой.

На основании указанных документов будет производиться юридический анализ и определение действующего законодательства в данном случае.

Согласно действующему законодательству, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью и выселить жильца только в случае, если это предусмотрено законом. Однако имеются исключения, когда жильцы могут быть выселены в судебном порядке, такие как неуплата арендной платы или причинение ущерба квартире.

Если брат является законным собственником квартиры, то он имеет право распоряжаться ею, включая выселение других жильцов. Однако, если заявитель является участником наследства, то он может иметь претензии на долю в квартире и обратиться в суд за защитой своих прав.

В случае конфликта между братом и заявителем, необходимо обратиться в суд для разрешения спора и определения прав.

Статьи 250, 256, 290, 301, 305, 317, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 429, 446, 447, 452, 453 Жилищного кодекса Российской Федерации.