Как приватизация квартиры, приписка 4 человек и дарственная могут повлиять на право на выселение и доступ к квартире
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2718333
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Если брат оформил дарственную на свою дочь, то он больше не является собственником данного объекта недвижимости. Поэтому выселить брата без его согласия нельзя, так как он не является незаконным жильцом. Однако, если в квартире не зарегистрированы другие жильцы, брат может продать свою долю в квартире с его дочерью и уйти из общей собственности. Владельцы квартиры имеют право пропускать в свои апартаменты только тех людей, которые получили на это их согласие. Любой посторонний человек не имеет права занимать квартиру без разрешения владельцев.
Для решения этого вопроса следует обратиться в органы жилищного контроля по месту нахождения жилья и предоставить следующие документы: - документы, подтверждающие право на жилье; - дарственная на дочь брата; - документы, подтверждающие регистрацию всех проживающих в квартире лиц; - если есть договор на аренду помещения, то его также следует предоставить.
Выселение проживающих в квартире может производится только в случаях, предусмотренных законом, так как жилищные отношения находятся под защитой государства. В данном случае, наличие дарственной на дочь брата не является достаточным основанием для выселения брата из квартиры.
В отношении второй части вопроса, если все проживающие в квартире являются совершеннолетними гражданами, то пустить в квартиру кого-то без их согласия нельзя, так как это является нарушением их права на жилищную тайну. Однако, если в квартире проживают несовершеннолетние, то решение о том, пустить кого-то в квартиру или нет, принимается родителями или опекунами детей, которые являются официальными собственниками квартиры.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение имущества"
- Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
- Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
- Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Выселение жильцов"
- Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
- Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на движимое имущество"
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы