Расстояние и доступность: магазина от границы 2.2 м, организации - 2.5 м. Павильоны и лотки временной торговли высотой 3-4 метра. Как это влияет на доступность дневного света в магазине?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство временных павильонов и лотков, которое полностью загораживает доступ к дневному свету на первом этаже двухэтажного магазина является нарушением правообладателей собственности и правил пространственного планирования. Правообладатель такого магазина имеет право обратиться в компетентные органы государственной власти для защиты своих интересов и требования о ликвидации нарушения прав на недвижимое имущество. В случае признания нарушения прав правообладателя, лицо, которое нарушило права, должно ликвидировать нарушение, а если это не возможно - возместить ущерб, причиненный вышеуказанными действиями.

Для решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен магазин.
2. Технический паспорт и государственный регистрационный номер здания магазина.
3. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и здание магазина.
4. Документы, подтверждающие факт постройки временных павильонов и лотков соседней коммерческой организацией.
5. Акт обследования здания магазина и окружающей территории для установления фактической высоты построек и препятствий для доступа к дневному свету на первом этаже магазина.
6. Копия правил и нормативов градостроительства и санитарных норм, действующих в данном регионе.
7. Документы, свидетельствующие о переговорах или предъявлении претензий соседней коммерческой организации и доказательства того, что они не привели к результату.

Кроме того, возможно, потребуется нанести планово-графические данные на план местности для установления точных расстояний между постройками и определения степени их влияния на владельца магазина.

Ниже перечислены статьи, которые могут иметь отношение к рассмотрению данного вопроса:

Статья 36 Градостроительного кодекса РФ; Статья 239 Гражданского кодекса РФ; Статья 14 Федерального закона "О защите конкуренции"; Статья 222 Жилищного кодекса РФ.