Досрочное прекращение аренды помещения: правила и условия. Возможность расторгнуть договор за 5 дней?

Согласно пункту договора аренды помещения для временного проживания, арендатор имеет право досрочно прекратить договор в одностороннем внесудебном порядке, предупредив арендодателя письменно за 30 календарных дней до прекращения договора. Однако, если арендатор желает досрочно прекратить договор за период времени, меньший, чем установленный сроком договора, в данном случае - 5 дней, это может быть осуществлено только с согласия арендодателя. В противном случае, арендатор будет нести обязательства по выплате компенсации в размере месячной арендной платы, установленной договором, за фактически понесенные расходы арендодателя в связи с исполнением обязательств по договору.

Для решения вопроса о досрочном прекращении договора аренды помещения для временного проживания необходимо предоставить письменное уведомление арендодателю о своем намерении досрочно прекратить договор за 5 календарных дней до его расторжения. Однако согласно пункту договора, арендатор обязан компенсировать арендодателю фактически понесенные расходы в связи с исполнением обязательств по договору в размере месячной арендной платы при досрочном прекращении договора. Поэтому арендатору следует учитывать данную обязанность и просчитывать возможный размер компенсации. Также стоит обратить внимание на условия договора, которые могут содержать дополнительные ограничения на досрочное прекращение договора аренды.

1. Договор аренды помещения для временного проживания;
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 307-317).