Допустимость участия в Совете и счетной комиссии в ЖК: правила и возможности

1) В соответствии с законодательством РФ, в совет дома могут войти только жилые помещения, но не нежилые, поэтому согласно этому условию только собственники, являющиеся постоянными жителями дома, могут выбираться в совет дома. 2) В соответствии с законодательством РФ, в счетную комиссию должны быть выбраны лица, не имеющие интереса в результатах голосования, следовательно, согласно этому условию лица, за которых голосуют, не могут входить в счетную комиссию. 3) В соответствии с законодательством РФ, счетная комиссия должна обязательно формироваться на собрании собственников, чтобы проверить результаты голосования. Если же счетная комиссия не была выбрана на собрании, то инициатором собрания необходимо установить возможность проведения проверки результатов голосования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав дома, который устанавливает порядок выбора Совета дома и счетной комиссии. 2. Законодательство Российской Федерации о жилищных отношениях, которое также устанавливает правила организации собраний собственников жилья.

Отвечая на конкретные вопросы: 1. В совет дома могут войти те, кто является собственником квартиры в данном доме, независимо от того, проживает ли он постоянно в этой квартире или нет. 2. В счетную комиссию также могут входить собственники квартир, если их выбрали на соответствующем заседании собрания собственников. Однако, если в эту комиссию включены только сторонние лица, возникает конфликт интересов и это может быть расценено как нарушение законодательства. 3. В соответствии с законодательством о жилищных отношениях на собрании собственников квартир в доме должна быть выбрана счетная комиссия. Если уставом дома не предусмотрено обратное, то эти функции не могут быть возложены на инициатора собрания или кого-то иного.

1) Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме". 2) Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме". 3) Статья 47 Жилищного кодекса РФ "Счетная комиссия на собрании собственников помещений в многоквартирном доме".