Конфликт интересов и проблемы информационной передачи: разрешение вопроса о правах собственников в совете дома и счетной комиссии

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе управлять домом на основе договора управления или решения общего собрания с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о ЖКХ. Однако, члены совета дома, счетной комиссии и ревизионной комиссии не должны быть лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом или профессиональными управляющими организациями, которые на основании заключенных договоров управления осуществляют управление домом. Таким образом, если собственник жилья не является профессиональным управляющим или работником управляющей организации, он может быть членом совета дома и/или счетной комиссии. Однако, если собственник жилья уже является членом совета дома, то он не может быть выбран одновременно и в состав счетной комиссии.

Для решения вопроса о том, может ли один и тот же собственник жилья в многоквартирном доме быть членом совета дома и счетной комиссии, нужно обратиться к действующему законодательству, а именно к Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и к Уставу многоквартирного дома (если он имеется).

В соответствии с законодательством РФ и Уставом многоквартирного дома, участие в совете дома является добровольным, однако члены счетной комиссии являются обязательными и назначаются решением собственников квартир, проживающих в данном многоквартирном доме.

Таким образом, прежде чем ответить на вопрос о возможности одновременного участия собственника жилья в совете дома и счетной комиссии, необходимо изучить конкретный Устав многоквартирного дома и законодательство РФ, регулирующие вопросы местного самоуправления. Если данные документы не запрещают одновременное участие в совете дома и счетной комиссии, то такое участие возможно.

Статья 163 Жилищного кодекса РФ (Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме), статья 152 Жилищного кодекса РФ (Счетная комиссия).