Решения собрания собственников в ТСЖ: перевод помещения в салон красоты, выбор председателя и счетной комиссии, особенности голосования

В соответствии с законодательством Российской Федерации о собственности, раздевание и сбор бюллетеней голосования на собрании собственников жилья в ТСЖ могут быть осуществлены лицом, независимым от председателя собрания и секретаря собрания. В этом случае, следует определить ответственного человека из числа присутствующих на собрании собственников жилья в ТСЖ, который будет осуществлять данную процедуру.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ и протоколом собрания собственников жилья, на котором было принято решение о переводе помещения из жилого в не жилое и организации в этой квартире салона красоты. Если в Уставе ТСЖ описаны полномочия секретаря и председателя собрания, то необходимо действовать в соответствии с ними. В протоколе собрания также должны быть указаны все принятые решения и последующие действия по их реализации, в том числе и порядок раздевания и сбора бюллетеней голосования. Если информация по данному вопросу не указана в них, необходимо обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и принятия соответствующих мер.

Положения, регулирующие проведение собраний собственников в многоквартирных домах, содержатся в Жилищном кодексе РФ, в частности, в статьях 45, 46 и 47. Однако, вопрос о том, кто должен раздевать и собирать бюллетени голосования, не регулируется законодательством и должен быть решен руководством собрания собственников в соответствии со смыслом проводимого собрания.