Дополнительный сбор денег на ремонт ОИ МКД: необходимость или возможность отказа?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет обязательство участвовать в финансировании текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с своей долей в праве общей собственности на данное имущество. Если большинством на собрании собственников было принято решение о дополнительном сборе денег на текущий ремонт, то вы должны участвовать в таком финансировании, независимо от вашего личного мнения или согласия.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Устав МКД;
2. Положение о порядке проведения собрания собственников МКД;
3. Протокол собрания собственников МКД, на котором было принято решение о дополнительном сборе средств на текущий ремонт ОИ МКД;
4. Документы, подтверждающие необходимость проведения текущего ремонта ОИ МКД и обосновывающие нехватку финансовых средств для его проведения;
5. Документы, подтверждающие размеры ежемесячных платежей от собственников МКД на содержание и ремонт ОИ МКД.

Отказ от участия в дополнительном сборе средств возможен только в том случае, если данный вопрос не был включен в повестку дня собрания и не было проголосовано за его проведение большинством голосов собственников МКД. Однако, если на основании документов будет доказано необходимость проведения текущего ремонта ОИ МКД и нехватка финансовых средств для его проведения, отказ от участия в дополнительном сборе средств может быть нежелательным и может привести к нарушению прав других собственников.

Статьи 151, 156, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.