УК выставляла дополнительный сбор на ремонт электропроводки, но не предоставляла подтверждения: спор в суде с жильцом МКД

Следует отметить, что УК имеет право выставлять дополнительные счета на капитальный ремонт электропроводки в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Однако, при этом процесс освоения средств и выполнения ремонтных работ должен подтверждаться соответствующими документами. В случае, если УК не предоставляет документальное подтверждение проведения ремонта и освоения финансов, заявлять о наличии задолженности по оплате допсбора некорректно. Кроме того, фиксированная сумма, выплачиваемая согласно договору управления МКД, не может быть использована для покрытия задолженности по дополнительному сбору без Вашего согласия.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить в суд следующие документы: копию протокола собрания управляющей компании, в котором было решено взимать дополнительный сбор на капитальный ремонт электропроводки; копии документов, подтверждающих оплату данный дополнительный сбор за период, указанный в иске; запрос в управляющую компанию о расходовании средств, собранных с населения на капитальный ремонт электропроводки и ответ со стороны управляющей компании на данный запрос.

Относительно утверждения управляющей компании о наличии задолженности клиента - это имеет право на жизнь в случае, если клиент не уплатил за оказанные услуги. Однако, если вы платили фиксированную сумму, согласно договору управления МКД, всегда своевременно и в полном объеме, то вы не можете быть признаны должником по всем остальным услугам, указанным в карточке расчетов. В данном случае, необходимо также представить копии квитанций об оплате.

статья 153 Гражданского кодекса РФ (Обязательства по договору)

статьи 302, 303 Жилищного кодекса РФ (Капитальный ремонт),

статья 9 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Права потребителей государственных и муниципальных услуг).