Дополнительное соглашение по договору долевого участия: последствия отказа и возможность получения компенсации

Добрый день! Согласно статье 48 Гражданского кодекса РФ участники договора должны исполнять его условия в полном объеме. Если компания нарушила условия договора и не смогла выполнить свои обязательства в срок, то Вы имеете право на получение неустойки. Кроме того, в соответствии со статьей 450 ГК РФ Вы можете требовать уклонения от исполнения договора или его ненадлежащего исполнения, в том числе через суд. Подписание дополнительного соглашения может привести к потере права на получение неустойки, поэтому рекомендуется тщательно изучить все условия такого соглашения перед его подписанием. Если Вы решите отказаться от подписания дополнительного соглашения, то компания должна быть готова принять все меры для выполнения своих обязательств в срок, указанный в первоначальном договоре. В случае невозможности соблюдения сроков, компания должна будет выплатить Вам неустойку в соответствии с условиями договора. Если компания не выполняет свои обязательства в срок без уважительной причины, Вы можете также обратиться в арбитражный суд с требованием о компенсации причиненных Вам убытков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор долевого участия, подписанный сторонами. 2. Письмо от компании, содержащее информацию о переносе сроков сдачи дома на 31.08.2018 и просьбу приехать в офис компании для подписания дополнительного соглашения.

Поскольку сроки сдачи дома уже прошли, предлагаемая компанией перенос даты сдачи требует обоснования. Перед подписанием дополнительного соглашения необходимо проанализировать все последствия, возникающие в случае, если Вы откажетесь от подписания этого документа.

Если Вы решили отказаться от подписания дополнительного соглашения, то Вам необходимо направить компании официальное письмо с уведомлением об отказе. Однако, в этом случае Вы должны быть готовы к тому, что компания может направить Вам претензию об уплате неустойки за нарушение договора.

Чтобы получить компенсацию с компании без суда, необходимо направить ей претензию, в которой указать все обстоятельства и требования со стороны Заявителя. Если компания не будет отвечать на претензию или откажется от удовлетворения Ваших требований, то в этом случае Вам можно будет подать иск в судебные органы.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор долевого участия в строительстве" и статья 406 ГК РФ "Последствия неисполнения обязательств" могут применяться для решения данного вопроса. Также возможно применение статей 333, 395 и 396 ГК РФ, регулирующих вопросы ответственности за нарушение сроков. В случае отказа от подписания дополнительного соглашения предпринимаемые действия и возможные последствия зависят от положений, предусмотренных в самом договоре и законодательстве РФ. Компенсация за просрочку достижения договоренных сроков возможна в рамках договора и законодательства. Однако, в случае невыплаты компенсации и невыполнения своих обязательств, возможен судебный путь.