Защитите себя от некорректных действий застройщика: дополнительное соглашение о переносе сроков договора долевого участия. Правильность мотивации нарушительства и ваше право на расторжение договора.

Данный пункт договора является действительным и законным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с ним, если застройщик обращается к участнику долевого строительства с предложением изменить условия договора и уведомляет его о данном предложении, а участник в течение 10 дней не выразил свое несогласие, то считается, что он согласен на данные изменения. Если вы не согласны с дополнительным соглашением, то вам необходимо выразить свое несогласие в течение установленного срока. В случае расторжения договора по данному основанию, денежные средства, внесенные участником долевого строительства подлежат возврату Застройщиком Участнику долевого строительства в течение 10 рабочих дней со дня расторжения Договора. Если вы желаете опротестовать действие этого пункта, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам будут необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия, который вы заключили с застройщиком.

2. Письменные уведомления от застройщика о предложении внести изменения в договор долевого участия и ваше согласие или несогласие с такими изменениями.

3. Иные материалы и документы, которые вы считаете необходимыми для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Пункт договора, на который ссылается застройщик, действительно может вызывать определенные вопросы и не является всегда четко выраженным. Для того чтобы правильно оценить ситуацию, необходимо проанализировать не только этот пункт, но и другие положения договора, законодательство Российской Федерации, которое регулирует долевое участие в строительстве и права потребителей, а также практику применения аналогичных положений в судебной практике.

Если вы считаете, что застройщик нарушил ваши права, вам необходимо обратиться к юристу, который поможет правильно оценить ситуацию и разработать стратегию защиты ваших интересов, а также защитить ваши права в судебном порядке, если это потребуется.

Статьи закона, которые могут быть применяемыми в данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (о договоре долевого участия в строительстве);

2) Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";

3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.43 (о нарушении требований закона о долевом строительстве);

4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.24 (о ненадлежащем исполнении обязательств по договору долевого участия в строительстве).