Как подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома: важные инструкции и возможность взыскания неустойки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2692208
Ответы юристов (1)
Перенос сроков сдачи дома возможен только при наличии согласия обеих сторон на заключение дополнительного соглашения к первоначальному договору. В данном случае, застройщик запрашивает подписание такого соглашения. Однако, если вы не согласны с переносом сроков сдачи дома и желаете взыскать неустойку, то можете не подписывать дополнительное соглашение и зафиксировать в письменном виде свою позицию. В случае, если застройщик не выполнит свои обязательства по срокам сдачи дома, вы сможете взыскать неустойку в соответствии с условиями первоначального договора.
Для решения данного вопроса понадобится первоначальный договор о строительстве, которым урегулированы сроки сдачи объекта недвижимости, а также приложения к этому договору и письма от застройщика о переносе сроков сдачи.
Если согласно первоначальному договору застройщик обязан был сдать объект до конца июня, а в настоящее время ведет переговоры о переносе сроков сдачи, то необходимо оценить насколько эти переговоры являются обоснованными. Если перенос сроков является объективной необходимостью, например, из-за сложности строительных работ, то возможно стоит рассмотреть вариант подписания дополнительного соглашения об изменении сроков сдачи объекта.
Однако, если перенос сроков является необоснованным, то следует обращаться к застройщику с требованием немедленного исполнения своих обязательств на основании первоначального договора о строительстве. Если застройщик отказывается исполнять свои обязательства, то можно привлекать его к ответственности в соответствии с действующим законодательством, в том числе требовать уплаты неустойки за нарушение сроков сдачи объекта.
В целом, каждая ситуация рассматривается индивидуально, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет правильно оценить ситуацию и определить последующие действия клиента.
Статьи, применимые к данной ситуации: - статья 450 ГК РФ "Изменение существенных условий договора"; - статья 404 ГК РФ "Неполное исполнение обязательства"; - статья 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"; - статья 333-1 ГК РФ "Неустойка за задержку исполнения обязательства".
Услуги юристов
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы