Расторжение ДДУ с условием удержания 10% от застройщика Норман - возможность вернуть деньги через суд. Документы о переносе сроков сдачи

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор долевого участия в долевом строительстве может быть расторгнут с обязательным удержанием не более 10% от общей стоимости договора. В данном случае, если указанное условие о сохранении 10% от общей стоимости при расторжении договора было закреплено в договоре долевого участия, и вы не оспаривали это условие в порядке, предусмотренном законодательством РФ, то вы не имеете права требовать полное возвращение удержанных средств через суд. Правомерность удержания в размере 10% может быть оспорена только с точки зрения его соответствия законодательству. Если вы располагаете документами, подтверждающими перенос сроков сдачи от застройщика, то можете обратиться в суд с требованием об оспаривании правомерности удержания указанной суммы.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться в суд с иском о взыскании удержанных средств. При этом следует учитывать, что в судебном порядке доказывать факт переноса сроков сдачи и наличие документов о переносе сроков может быть необходимо. В качестве документов, подтверждающих перенос сроков, могут быть использованы соответствующие письменные уведомления от застройщика. Важно также учитывать, что в соответствии с Законом о защите прав потребителей, установление условия об удержании 10% при расторжении договора может быть признано недействительным, если оно является неразумным или несправедливым. Поэтому вопрос об оспаривании данного условия также может быть использован в рамках судебного разбирательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 450, 451, 452. Закон о защите прав потребителей: статьи 18, 29, 32, 33. Закон об арбитражных судах: статьи 225, 226. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 14.20.