Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры: штрафные санкции и регистрация в Росреестре

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры с прописанными штрафными санкциями за оспаривание сделки и ее признание недействительным не является документом, который подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Однако, в случае возникновения споров между сторонами, оспаривания сделки и признания ее недействительной, наличие такого дополнительного соглашения может учитываться при разрешении конфликта.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, содержащее условия о штрафных санкциях за оспаривание сделки и признании ее недействительной, не является основанием для регистрации в Росреестре.

При этом, в случае возникновения спора по данному дополнительному соглашению, его правовой статус может рассматриваться в соответствии с общими правилами договорного права, содержащимися в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и его дополнительное соглашение.

2. Заключение юридического эксперта о правовой природе и допустимости условий, содержащихся в дополнительном соглашении.

3. В случае возникновения судебного спора, документы свидетельствующие о подаче и рассмотрении искового заявления, представление доказательств, судебные акты и т.п.

Статьи 420-422 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 516-527 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.