Дом в садовом товариществе: проблемы с кадастровыми номерами и забором – что делать?

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки, расположенные на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), могут быть использованы только для садоводства и огородничества. При этом, все постройки на этих участках должны соответствовать действующему законодательству, иметь кадастровые номера и быть зарегистрированы. В случае, если межевание земельного участка нарушено и часть построек находится вне границ участка, возможны различные юридические последствия для владельца. Однако, в данном случае необходимо повторно провести геодезические изыскания и выяснить действительную ситуацию, а также обратиться к специалистам в органы государственной власти по землепользованию и застройке для выяснения деталей ситуации и планирования дальнейших действий. Надеюсь, мой ответ был полезен. Хорошего вечера!

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на собственность на дом, включая акт приема-передачи и договор купли-продажи.
2. Копия кадастрового плана территории садового товарищества, на которой расположен дом.
3. Иные документы, подтверждающие право на владение и пользование земельным участком, на котором расположен дом, например, договор аренды или договор на пожизненное наследуемое владение.

На основании предоставленных документов можно будет проанализировать правовую ситуацию и принять решение о необходимых действиях. В случае если дом находится частично за границами земельного участка, то возможно потребуется перерегистрация прав на земельный участок или переустройство дома. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Здравствуйте! Для решения указанных вопросов необходимо обратиться к нижеперечисленным статьям закона:

1. Статья 38 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на пользование земельным участком и объектами недвижимости, находящимися на нем";
2. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";
3. Статья 130 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок";
4. Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к документам, подтверждающим право собственности на недвижимость".

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.