Как отделиться от хозяйки недвижимости с двумя кадастровыми номерами и что делать при неправомерной пристройке

В соответствии с Законом РФ "О гражданском праве" каждый из совладельцев имеет право на свое долевое имущество, в данном случае - половину дома, и может свободно распоряжаться своей долей, в том числе, прописывать там своих родственников и заключать договоры на коммунальные услуги. Однако, владельцы имеют обязанность не нарушать права друг друга и соблюдать границы своих участков, указанных в кадастре. Если хозяйка другой половины дома нарушает ваши права и границы участков, вы можете обратиться в суд с иском о признании нарушения ваших прав и потребовать возмещения убытков. Однако, отделиться от нее в данной ситуации нельзя, так как оба владельца дома имеют равные права. Относительно пристройки второго этажа на летний период вам потребуется получение соответствующего разрешения, ознакомление с градостроительным планом и учет налоговых аспектов. Однако, из-за совладельческого права на дом, пристройку второго этажа можно осуществить только при согласии другого собственника.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок (свидетельства о собственности и кадастровые выписки).

2. Документы, подтверждающие дарение половины дома.

3. Документы о наличии инвалидности 3 группы и льготах на коммунальные услуги.

4. Фотографии и другие доказательства того, что хозяйка другой половины дома перекрыла крышу, построила забор и прочее без вашего согласия.

5. План-схема расположения забора, деревьев и прочих построек, которые мешают пользоваться своей половиной участка.

6. Заявление о выделении отдельного земельного участка или о продаже своей половины дома.

Чтобы решить вопрос отделения от другой собственницы, необходимо обратиться в суд с иском о выделении отдельного земельного участка или о продаже своей половины дома. При этом, нужно доказать, что хозяйка другой половины дома нарушает ваши права и создает препятствия для пользования своей половиной участка.

Что касается строительства пристройки на втором этаже летнего варианта, то необходимо убедиться в том, что это разрешено правилами строительства в вашем районе, а также получить разрешение на строительство у соответствующих органов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Служебные обязанности соседей";

2. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на частную собственность";

3. Статья 304.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи";

4. Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного имуществу";

5. Статья 239 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение";

6. Статья 473 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Споры о праве собственности на недвижимое имущество".