Как составить правильное завещание на земельный участок и дом: с кадастровыми номерами и без, для племянников и детей

Согласно законодательству Российской Федерации, наследование имущества осуществляется на основании закона или завещания. Если в завещании указано, что участок с кадастровым номером и дом без кадастрового номера переходят двум племянникам и двум детям, завещание может быть правильно составлено, если соблюдены все необходимые требования законодательства, разумеется, если документ составлен надлежащим образом. Однако, чтобы избежать споров и постановлений суда, рекомендуется указывать кадастровый номер дома в завещании. В таком случае, наследственные отношения и наследование имущества будут более точно определены и не будут допускаться неоднозначности.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали. В частности: имеется ли в наличии свидетельство о праве собственности на дом; является ли этот дом отдельно стоящим объектом недвижимости или он прилегает к земельному участку, на котором расположен дом с кадастровым номером. В случае если дом не является самостоятельным объектом недвижимости и имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом, то завещание составлено правильно. В этом случае оно должно содержать указание на наименование земельного участка и его кадастровый номер, а также на дом, в том числе на его площадь, целевое назначение и другие характеристики. Однако если дом является самостоятельным объектом недвижимости и имеется свидетельство о праве собственности на него, то завещание должно содержать указание на кадастровый номер этого дома, а также на участок земли, на котором он расположен.
Также следует отметить, что для разрешения вопросов, связанных с завещанием, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права.

Гражданский кодекс РФ: статья 1110 "Способы завещания имущества", статья 1296 "Содержание и форма завещания", статья 1314 "Выделение доли из общей собственности". Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: статья 18 "Данные, содержащиеся в ЕГРН", статья 20 "Регистрационный учет прав на недвижимое имущество".