Дом по долевому строительству: продление срока, передача дел компании и риски для владельца

Вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение, если не желаете продлевать срок сдачи дома. Однако, если вы решите подписать такое соглашение, убедитесь, что оно содержит ясные условия и возможность требования неустойки за просрочку сдачи дома.

В случае банкротства текущей строительной компании и передачи ее дел другой строительной компании, вам следует в первую очередь обратиться к новой компании и запрашивать информацию о продолжении строительства и сроках сдачи дома. Если это необходимо, вы можете обратиться в суд с требованием о выплате неустойки за просрочку сдачи дома, если ваш договор содержит соответствующие условия. В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и защиты своих прав в этой ситуации.

Для решения вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Исходный договор на долевое строительство.
2. Любые дополнительные соглашения и документы, связанные с этим договором.
3. Протокол собрания дольщиков, если таковое проводилось, на котором обсуждался вопрос о продлении сроков сдачи дома.
4. Различные документы, связанные с планируемым банкротством и передачей дел др строительной компании.

Относительно подписания дополнительного соглашения, рекомендую обратиться к юристу для более подробной консультации и оценки всех рисков. Но, как правило, в случае необходимости продления сроков сдачи объекта долевого строительства, стороны заключают дополнительное соглашение, однако важно убедиться, что все пункты и условия нового соглашения соответствуют Вашим интересам и защите прав дольщика.

Относительно получения процентов по неустойке за просрочку срока сдачи дома, это возможно при условии, если такое право предусмотрено в исходном договоре. Однако, при условии передачи дела другой строительной компании, возможно, потребуется дополнительное соглашение на продление сроков сдачи дома с новой компанией. Рекомендую обратиться к юристу, который поможет оценить все риски и советовать дальнейшие действия.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 450-452, 617 - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 22, 31, 32 - Федеральный закон "О долевом строительстве", статьи 23, 24, 27, 28