Дом-новостройка в Санкт-Петербурге: правда о количестве квартир и МОП. Что делать собственникам?

Собственники дома могут обратиться в суд и подать иск к застройщику, требуя пересмотра технического паспорта насчет количества квартир и их площадей. В случае выигрыша судебного процесса, технический паспорт будет изменен, что приведет к изменению расчетов за МОП и другие платежи связанные с домом. Также, стоит обратиться в органы государственного жилищного надзора, для проверки наличия нарушений со стороны застройщика и управляющей компании.

Для решения данного вопроса собственникам дома, необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на жилищном законодательстве Российской Федерации. Ваша ситуация требует юридических консультаций и действий для решения проблемы. Необходимым документом для доказательства наличия 190 квартир в доме, может быть акт приёмо-сдачи квартиры, наличие договора купли-продажи квартиры и другие документы, свидетельствующие о фактическом количестве квартир. Также, стоит обратиться в административные и судебные органы для получения помощи и защиты своих прав.

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 309. Права собственника; - Статья 450. Действия управляющей организации по содержанию и ремонту жилых или иных помещений; - Статья 451. Ответственность управляющей организации; - Статья 452. Взаимоотношения управляющих организаций и собственников или пользователями помещения в многоквартирном доме. 2. Жилищный кодекс РФ: - Статья 30. Права и обязанности участников долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме; - Статья 54. Порядок установления предельной площади жилого помещения, исключаемой из общей площади многоквартирного дома; - Статья 81. Определение общей площади многоквартирного дома. 3. Закон о защите прав потребителей: - Статья 18. Права потребителя при заключении и исполнении договора. 4. Федеральный закон "О техническом регулировании": - Статья 20. Признание недопустимыми производственных товаров, потребительских товаров, выполненных работ, предоставленных услуг, не соответствующих требованиям обязательных требований; - Статья 21. Ответственность лица, нарушившего правила технического регулирования, за качество производственных товаров, продукции, работ и услуг.