Дом, купленный под материнский сертификат, сгорел в 2021 году: что делать дальше?

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходима дополнительная информация о том, был ли дом застрахован, на какую сумму и по каким условиям заключен договор купли-продажи. Также следует уточнить, были ли до этого начаты какие-либо судебные или иные юридические процессы, связанные с данным имуществом. Общим правилом является то, что в случае утраты имущества, в т.ч. из-за пожара, необходимо обратиться в полицию и составить протокол о происшествии. Далее, если у имущества была заключена договорная страховка, то следует обращаться в страховую компанию для получения возмещения убытков. Если дом не был застрахован, то могут быть возможны иные юридические меры для взыскания возмещения ущерба, но их конкретный вид и сроки зависят от многочисленных обстоятельств и требуют дополнительного анализа ситуации. В этом случае рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

В данной ситуации Вам следует обратиться к юристу и/или нотариусу со следующими документами:

1. Оригинал материнского сертификата, подтверждающего право на жилой дом.
2. Копия договора купли-продажи жилого дома под материнский сертификат, заключенного в 2012 году.
3. Копия свидетельства о праве собственности на жилой дом.
4. Документы или выписки, подтверждающие факт пожара и возбуждения уголовного дела.

На основании предоставленных документов юрист сможет подробно рассмотреть Вашу ситуацию и предложить правильное решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Окончательное решение зависит от многих факторов, поэтому важно обратиться к квалифицированному специалисту.

Существует несколько статей закона, которые могут быть применимы в данной ситуации. В частности, статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если предмет договора погиб или утратил свою ценность по обстоятельствам, за которые одна из сторон не отвечает, другая сторона вправе потребовать расторжения договора или уменьшения цены в соответствии с изменением стоимости имущества.

Также статья 1090 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право лица, утратившего имущество вследствие пожара, на возмещение стоимости этого имущества от страховой компании, если оно было застраховано.

Дополнительно, статьи 940 и 944 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы в случае, если будет установлен факт виновности третьих лиц в возникновении пожара и причиненных убытках.