Долг по капремонту: возможен ли перенос на нового собственника квартиры?

Если долг по капитальному ремонту был сформирован до продажи квартиры, то он переходит на нового собственника вместе с квартирой. Если же долг возник после продажи квартиры, то ответственность за его оплату остается на предыдущем собственнике. При этом, если в договоре купли-продажи была сделана отдельная запись об оплате долга по капремонту, то новый собственник обязан оплатить его в соответствии с указанными условиями.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Реквизиты счёта управляющей компании или ТСЖ для оплаты долга по капитальному ремонту за предыдущие годы.
3. Уведомление об отсутствии задолженности по платежам за капитальный ремонт за период с 2014 года по 2018 год, подписанное управляющей компанией или ТСЖ.
4. Законодательные нормы Российской Федерации, регулирующие вопросы перехода долгов по оплате капитального ремонта при продаже квартиры.

С учётом предоставленных документов и действующего законодательства Российской Федерации будет произведена оценка ситуации и вынесено решение по переходу долга по оплате капитального ремонта на нового собственника квартиры.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ.