Как поступить, если в квитанции есть долг по капремонту, хотя в справке от бывшего собственника его нет?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О капитальном ремонте многоквартирных домов и общего имущества в таких домах" собственник квартиры обязан осуществлять оплату работы по капитальному ремонту, включая выплаты в резервный фонд. Если в справке о к/п отсутствует информация о задолженности по капремонту, это не означает отсутствие долга. Данный вопрос необходимо уточнить у управляющей компании или домового кооператива. В случае, если задолженность существует, рекомендуется обратиться к юристу для урегулирования вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы о покупке квартиры, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

2. Квитанцию об оплате капитального ремонта.

3. Справку из Росреестра об отсутствии задолженности по капитальному ремонту.

4. Справку из управляющей компании о наличии задолженности по капитальному ремонту.

После сбора необходимых документов нужно обратиться к юристу, который поможет разобраться в ситуации и принять правильное решение. Юрист может предложить ряд юридических мер по защите прав покупателя квартиры от недобросовестных действий бывшего собственника.

Статьи 550, 554, 555, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30, 31, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи Закона "О защите прав потребителей": - Статья 18. Предоставление потребителю информации о товаре (работе, услуге) - Статья 21. Защита прав потребителя при осуществлении ремонта товара - Статья 30. Требования к качеству товара - Статья 32. Гарантийный срок - Статья 45. Защита прав потребителя при заключении и исполнении договора со стороны продавца (исполнителя)