Права и обязанности нового собственника жилья: оставленные долги по коммунальным услугам и капремонту на 25000 рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости должники и кредиторы, связанные с данным имуществом, переходят на нового собственника. Это означает, что в данной ситуации новый собственник квартиры несет ответственность за долг, который оставили прежние владельцы.

Рекомендуется обратиться к организации, которой принадлежит долг, и попытаться договориться о рассрочке или снижении суммы долга. Также возможно обратиться в суд с иском о взыскании долга, однако это может быть затратным процессом.

Относительно получения субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг, рекомендуется обратиться в МФЦ или отдел социальной защиты населения по месту проживания для получения консультации и возможных вариантов решения данной проблемы.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого помещения, которое было приобретено в марте месяце.
2. Договор на оказание услуг по капитальному ремонту, который был заключен между предыдущими собственниками жилья и организацией, ответственной за проведение капитального ремонта.
3. Документы, подтверждающие оплату данной услуги в период с момента заселения в квартиру до настоящего времени.
4. Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение в настоящее время.

После того как у вас будут все необходимые документы, вам рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на жилищном законодательстве России, чтобы получить профессиональную консультацию относительно данной ситуации и выбрать оптимальный способ решения проблемы. Один из возможных вариантов – подать в суд на предыдущих собственников с требованием возместить долг за капитальный ремонт. В случае вынесения судебного решения в вашу пользу вы сможете получить долг у предыдущих собственников и погасить его, после чего можно подать на получение субсидии.

Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права требования к собственности" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве жилого дома и правила учета долей в нем" могут быть применимы для решения данной ситуации.