Как получить справку о составе семьи при наличии задолженности по коммунальным услугам: советы нового собственника квартиры

Управляющая компания вправе требовать выплату задолжности за коммунальные услуги, даже если не был заключен договор между собственником квартиры и управляющей компанией. Это основывается на статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что собственник жилого помещения или помещения, находящегося в ином объекте недвижимости, обязан оплачивать коммунальные услуги по месту нахождения жилого помещения или помещения, находящегося в ином объекте недвижимости, с которого оказываются соответствующие коммунальные услуги.

Однако, отсутствие договора между собственником квартиры и управляющей компанией не является основанием для отказа в выдаче справки о составе семьи. Следует обратиться в управляющую компанию и уточнить причины отказа в выдаче справки. В случае недобросовестных действий со стороны управляющей компании, необходимо проконсультироваться с юристом и обратиться в суд с иском.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения, который подтверждает, что вы стали собственником квартиры в 2015 году.
2. Договор на предоставление коммунальных услуг, заключенный между управляющей компанией и предыдущим собственником.
3. Документы, подтверждающие факт смерти бабушки (например, свидетельство о смерти).
4. Документы, подтверждающие ваше право на получение справки о составе семьи.

Относительно требования управляющей компании выплатить задолженность по коммунальным услугам, следует отметить, что наличие договора между предыдущим собственником и управляющей компанией на предоставление таких услуг может быть достаточным основанием для требования выплаты задолженности. Однако, чтобы более точно оценить правомерность требований управляющей компании следует рассмотреть договор на предоставление коммунальных услуг.

В любом случае, управляющая компания не может отказать в предоставлении справки о составе семьи, если у нее есть правовые основания для этого. Если же управляющая компания отказывается предоставить справку без весомых оснований, то следует обратиться в суд за защитой своих прав.

Статья 631 ГК РФ - Основания возникновения задолженности за коммунальные услуги. Статья 620 ГК РФ - Договорная форма и порядок заключения договора управления многоквартирным домом. Статья 6 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ "Об использовании отдельных видов объектов недвижимости в многоквартирном доме" - Ответственность управляющей компании за предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме. Статья 9 Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - Порядок заключения договоров на оказание коммунальных услуг.