Владение двумя квартирами: возможен перенос долгов бывшего мужа на нового собственника?

Полагаю, что в данном случае банки не могут переложить на Вас долги Вашего бывшего мужа, если Вы станете владельцем двух объектов недвижимости (квартиры и дарованной Вам мамой квартиры) и не были залогодателем при оформлении кредитов бывшего мужа. Тем не менее, я бы порекомендовал Вам обратиться к юристу для более детального изучения ситуации и выработки оптимального решения.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут быть следующие:

1) Свидетельство о расторжении брака, которое подтверждает формальное прекращение брака;

2) Документы, подтверждающие фактическое проживание в разлучении, например, договор о совместном проживании не заключался, анкета на работе и т.д.;

3) Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную в 2015 году;

4) Документы, подтверждающие получение квартиры в подарок от матери;

5) Документы, свидетельствующие о задолженности бывшего мужа перед банками, например, выписки с банковских счетов, кредитных договоров и т.д.

В данном случае, кредиторы бывшего мужа могут попытаться переложить долги на вас, как на собственника двух объектов недвижимости, однако, если вы не являетесь должником по этим кредитам и отсутствует постановление суда о вашей ответственности за долги бывшего мужа, то вас не могут привлечь к ответственности и требовать погашения этих долгов. Однако, в случае возникновения судебного спора, рекомендуется обращаться к опытному юристу для консультации и защиты ваших прав.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 309, 330, 333. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 5, 23. Банковский кодекс Российской Федерации: статья 47. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности": статьи 22, 23, 27, 54.