Оформление материнского капитала на погашение ипотеки и владение двумя квартирами

Согласно законодательству Российской Федерации, обязательство о передаче права собственности на квартиру не может быть выполнено без соответствующей государственной регистрации права. Следовательно, если дети не были сделаны собственниками на старую квартиру, то продажа данного объекта недвижимости без их согласия не возможна. Кроме того, при покупке новой квартиры, вы можете сразу оформить право собственности на нее на обеих детей. Однако, необходимо учитывать, что эта процедура также требует государственной регистрации сделки.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки, подтверждающую, что ипотеку было погашено.

2. Копию обязательства, подписанного перед нотариусом, о том, что дети должны стать собственниками квартиры.

3. Если были заключены договоры купли-продажи квартир, необходимо предоставить копии соответствующих документов.

4. Если есть согласие на изменение прав на объект недвижимости, должны быть предоставлены копии соответствующих документов.

На основе представленных документов специалисты могут проанализировать ситуацию и дать консультацию по дальнейшим мерам, таким как изменение прав собственности на квартиры и другие действия, которые могут быть предприняты для решения данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие обязательства о передаче имущества" - Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реестр сделок с недвижимым имуществом" - Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество" - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное отказное заявление собственника" - Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совершение сделок с жилыми помещениями"