Можно ли приобретать владение двумя квартирами при условии соц найма на 5 лет?

Могу ли я, будучи лицом из числа детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, приобрести другую квартиру в собственность и владеть обеими, если мне выделили 1к квартиру по договору соц найма на 5 лет?

| Артём, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1954 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, получивший жилое помещение по договору социального найма, обязуется проживать в этом жилом помещении и не имеет права без согласия соответствующего органа государственной власти приобретать другое жилое помещение в собственность. Также стоит учитывать, что законодательство может различаться в зависимости от региона, поэтому для получения конкретной информации рекомендуется обратиться к местным органам социальной защиты населения.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1954 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует обратиться в уполномоченный орган по жилищным вопросам для получения подробной консультации. При этом могут понадобиться следующие документы: договор социального найма на квартиру, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти родителей или оставления их без попечения, а также документы, подтверждающие наличие другого имущества в собственности. В соответствии с действующим законодательством на территории РФ, одновременно владеть квартирой по договору социального найма и другим жильем в собственности невозможно.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1954 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор социального найма на 1к квартиру, который был заключен между вами и уполномоченным органом; 2. Паспорт гражданина РФ; 3. Документы, подтверждающие вашу принадлежность к категории лиц, указанных в вашем вопросе (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти родителей и т.д.); 4. Документы, подтверждающие право собственности на другое имущество, которое вы хотите приобрести.

Согласно законодательству РФ, в случае, если вы получили жилье по договору социального найма, вы не можете в течение периода действия договора преобретать другое жилье в собственность. Жилье, полученное по договору социального найма, не должно быть использовано как дополнительный источник дохода или привлекаться к сдаче в аренду. Нарушение этих правил может привести к аннулированию договора социального найма и потере права на предоставленное жилье.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1954 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор социального найма жилого помещения";

Статья 685 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Особенности права льготного социального найма жилого помещения";

Статья 276 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Отчуждение жилых помещений";

Статья 277 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Ограничения на отчуждение жилых помещений, отчуждение права на наследование жилого помещения".

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1954 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на право собственности на жилищо".

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, арендаторов, собственников жилых помещений и жилых домов".

Статья 57 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О порядке разрешения конфликта интересов в деятельности государственной службы".

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1994 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону РФ "Об объектах социального жилищного фонда" от 24.06.1997 №85-ФЗ, в случае выделения жилья по договору социального найма на срок до 5 лет, арендатор (в данном случае, вы) не имеет права получить другое жилье от государства или муниципалитета. Таким образом, ответ на Ваш вопрос – нет, Вы не можете приобрести другую квартиру в собственность до истечения срока договора социального найма (5 лет).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы