Долевое строительство: важный вопрос о наделении детей долями в полностью оплаченной квартире без обременений

В соответствии с законодательством Российской Федерации при долевом строительстве доля в объекте может быть наделена любому лицу. Однако, для наделения доли необходимо заключить договор долевого участия в строительстве с застройщиком, в котором будут определены условия выплаты, оформления прав собственности, а также долей каждого участника. В случае, если квартира уже оплачена и не имеет обременений, то удостовериться в законности таких действий необходимо обратившись к юристам, чтобы избежать возможных непредвиденных правовых последствий в будущем.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.

2. Договор долевого участия в строительстве, если такой был заключен.

3. Заключение нотариуса о том, что квартира не обременена.

4. Сведения о законных наследниках или детях, которым вы хотите наделить доли в квартире.

5. Желательно, иметь консультацию юриста для правильного оформления документов и избежания нежелательных последствий.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к положениям Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статья 244.1 ГК РФ устанавливает порядок долевого строительства, а именно, что при долевом строительстве объект недвижимости принадлежит всем участникам строительства пропорционально их долям в объекте недвижимости.

Статья 244.2 ГК РФ устанавливает правила прекращения участия в долевом строительстве и регулирует порядок перехода долей в праве собственности.

Таким образом, при долевом строительстве возможно наделение детей долями в объекте недвижимости в соответствии с их участием в строительстве и пропорционально их долям в объекте недвижимости. Однако, необходимо учитывать, что имущественные права на объект недвижимости могут иметь обременения, которые также могут влиять на возможность наделения детей долями в нем.