Долевая собственность в квартире: права сособственников и возможность сдачи в аренду

Для ответа на данный вопрос нужно проанализировать договор долевой собственности квартиры и узнать, есть ли в нем ограничения на сдачу доли в аренду. Если в договоре таких ограничений нет, то вы, как собственник доли, имеете право сдать свою долю в аренду. Однако, такая аренда должна быть проведена с согласия всех остальных собственников квартиры. В противном случае это может привести к конфликтам и юридическим проблемам.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, занимающемуся правом недвижимости, для получения конкретных ответов на все вопросы, связанные с Вашей долевой собственностью.

Однако обычно договор аренды недвижимости должен быть составлен в письменной форме, подписан арендодателем и арендатором, а также удостоверен нотариально. Для заключения правомерного договора аренды Вам необходимо убедиться в том, что действия Вашей мамы и брата в отношении квартиры не препятствуют Вашим законным правам на ее использование или сдачу в аренду.

Кроме того, Вам необходимо убедиться в том, что арендная плата будет разделена между всеми совладельцами квартиры в соответствии с их долей в собственности.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 250. Договор долевого участия в праве собственности Статья 307. Доля в праве собственности на общую долевую собственность Статья 1301. Договор аренды Статья 1311. Аренда жилого помещения