Долевая собственность на квартиру: регистрация и права собственников

С точки зрения законодательства Российской Федерации, оба собственника имеют равные права на владение и распоряжение этой квартирой. Проживание одного из собственников без официальной регистрации не является препятствием для его права на собственность. Однако, если один из собственников не выполняет своих обязанностей, например, не оплачивает коммунальные услуги, это может повлиять на права другого собственника и привести к проблемам. В этом случае, необходимо проконсультироваться со специалистом в области недвижимости, чтобы разрешить ситуацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор долевой собственности, который подтверждает права каждого собственника на долю в квартире. 2. Документы, подтверждающие фактическое проживание одного из собственников в данной квартире, например, договор аренды жилья, счета на оплату коммунальных услуг, письма от органов власти/банков/других организаций, которые адресованы этому собственнику по данному адресу и др. 3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации в данной квартире у другого собственника, например, выписка из ЕГРП, договора на коммунальные услуги, справка из Росреестра о зарегистрированных лицах и др. 4. При необходимости могут потребоваться и другие документы, например, доверенности на представление интересов собственников, решения собственников об использовании и распределении жилых помещений и т.д.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру, который был заключен между собственниками.
2. Документы, подтверждающие наличие у каждого из собственников доли в квартире.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт фактического непроживания одного из собственников в квартире.
5. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире второго собственника, например, договор аренды жилого помещения, платежные документы за услуги ЖКХ и т.д.

Уточнение: В связи с недостаточной информацией, я описал перечень документов, который может потребоваться для решения данного вопроса. Но для полноценного правового консультирования необходима детальная консультация юриста.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности", статья 26 Федерального закона "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части решения вопросов по управлению многоквартирным домом.