Долевая собственность на квартиру и правила пользования общими помещениями в доме

При наличии долевой собственности на отдельную квартиру, каждый долевой собственник может пользоваться общим имуществом в соответствии с его долей. Для установления конкретных метражей, на которые может рассчитывать каждый долевой собственник, необходимо обратиться к документам, определяющим размер долей в праве общей собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление со следующими документами:

1) Договором долевого участия в строительстве, в котором установлены права и обязанности дольщика по отношению к недвижимому имуществу, в том числе и права на пользование кухней в отдельной квартире;

2) Уставом товарищества собственников жилья (ТСЖ), если ТСЖ зарегистрировано в доме, где находится данная квартира. В уставе обычно описываются права и обязанности собственников квартир в отношении общих долей в праве собственности на жилье и общего имущества;

3) Федеральным законом «Об объектах недвижимости» и Законом РФ «О защите прав потребителей» для узаконивания и защиты прав потребителей, в том числе и прав на недвижимость.

Также стоит обратиться к судебной практике по аналогичным делам, чтобы понять, какие права и возможности могут быть предоставлены судом в данном случае.

Ни одна конкретная статья закона не применима к данному вопросу. Однако, для решения данного вопроса целесообразно обратиться к договору долевой собственности на квартиру, в котором должны быть оговорены условия пользования общими элементами (кухней, ванными комнатами и т.д.). Также могут применяться нормы Гражданского кодекса РФ, Российского Жилищного Кодекса и других законодательных актов.