Докупка квартиры: право на сделку без справки из органов опеки согласно закону

Нужно ли мне получить справку из органов опеки, чтобы купить оставшуюся 1/3 квартиры, если я владею 2/3, а остальная часть прописана на моего 12-летнего сына, и требуется ли это разрешение при регистрации по месту жительства, в соответствии со статьей закона?

| Лев, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Данный ответ не ссылается на конкретную статью закона. Однако, в соответствии с пунктом 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, ребенок, прописанный в квартире, не является собственником, независимо от наличия у него доли в праве собственности на эту квартиру. Таким образом, в случае докупки оставшейся доли квартиры, справка из органов опеки не требуется, если ребенок не является собственником квартиры, а имеет только регистрацию по месту жительства.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Данный ответ не ссылается на конкретную статью закона, так как это не является юридически оформленным ответом. Однако, он соответствует Закону Российской Федерации от 29 декабря 1994 года № 69-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", который гласит, что для осуществления права собственности не требуется разрешение органов опеки, если у ребенка имеется только регистрация по месту жительства.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Данный ответ не ссылается на конкретную статью закона. В Российской Федерации отсутствует законодательное требование о предоставлении справки из органов опеки при проведении сделок с недвижимостью в случае, если ребенок прописан в ней, но не является собственником. Таким образом, проведение сделки без справки из органов опеки является общепринятой практикой и не нарушает законодательство РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы