Программа реновации: дом, обмен квартиры на 2 однокомнатные, докупка при переезде, статус совместно нажитого имущества

В соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном и семейном праве" здесь возможны несколько вариантов. Если квартиры будут оформлены на вас или на вас и вашу супругу в равных долях, то они будут считаться общей совместной собственностью. Если же одну квартиру будете оформлять только на себя, то она будет вашей личной собственностью, а другую квартиру можно будет оформить на вашу супругу или оставить общей совместной собственностью. Однако, если вы уже являетесь обладателем какой-то недвижимости до подписания акта раздела, то ее стоимость может быть учтена при разделе имущества в случае развода.

Для решения данного вопроса необходимо провести более детальную консультацию. Однако, в целом можно сказать, что для оформления разрешения на размен квартир в рамках программы реновации понадобятся следующие документы:

• заявление о размене квартир;
• копия паспорта и СНИЛС всех собственников квартир;
• выписки из домовой книги обоих квартир;
• документы, подтверждающие право собственности на обе квартиры (свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи);
• технические паспорта на обе квартиры;
• согласие всех собственников квартир на размен и на переход вправе собственности на новые квартиры.

Относительно вопроса о совместном нажитом имуществе следует отметить, что в данной ситуации все зависит от того, была ли квартира, которую планируется обменять на две однокомнатные квартиры, приобретена в браке или до брака. Если квартира была приобретена до брака или приобретена в браке за счет средств одного из супругов, то эти две однокомнатные квартиры не будут считаться совместно нажитым имуществом. Если же квартира была приобретена за счет средств, полученных в браке, то эти квартиры могут быть признаны совместно нажитым имуществом. Также следует учитывать то, что в данной ситуации важную роль могут сыграть условия существующего брачного договора (если таковой был заключен). Для более подробной консультации необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о совместной долевой собственности), статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре присоединения), а также статьи 34 и 38 Семейного кодекса Российской Федерации (о праве общей долевой собственности супругов на нажитое имущество).