Переоформление совместно нажитого имущества: как сохранить статус при оформлении земельного участка с домом на мужа
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 943388
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Казаков ВалентинЗдравствуйте. Для переоформления земельного участка на мужа рекомендуется использовать договор купли-продажи. При этом следует предоставить доказательства того, что деньги на покупку участка были получены в период брака. Для оформления дома на мужа можно использовать договор дарения, но при составлении документа стоит учесть соответствующие законодательные требования в отношении совместно нажитого имущества. Необходимо обратиться к специалисту для составления правильной документации.
Для переоформления земельного участка на мужа необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление на переоформление права собственности на земельный участок;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок на жену;
- Документы, подтверждающие право собственности на дом (если такие имеются);
- Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, связанных с переоформлением права собственности.
Для оформления юридического права собственности на дом на мужа необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление о государственной регистрации права собственности на дом;
- Технический план здания;
- Документы на земельный участок;
- Разрешение на строительство (если есть);
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на дом.
С целью сохранения имущества как совместно нажитого рекомендуется оформлять документы на обоих супругов. Лучшим вариантом может являться составление супругами брачного договора, в котором будет прописано, что имущество приобретенное в браке является совместно нажитым и в случае развода или смерти одного из супругов подлежит дележке поровну.
Статьи, которые применимы для решения вопроса о переоформлении земельного участка и дома на мужа при сохранении имущества как совместно нажитого, могут включать следующее: - Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39, 40, 42, 256 - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 244, 251 - Земельный кодекс РФ, статьи 33, 36, 37, 38, 40, 42 - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11, 30.
Здравствуйте! Оформление права на земельный участок и дом можно осуществить через сделку купли-продажи или доверенность на продажу. В данном случае, для того чтобы имущество сохраняло свой статус совместно нажитым, Вам необходимо оформить сделку купли-продажи или доверенность на продажу в пользу мужа, однако в соответствии с положениями Закона о брачном имуществе, имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено. Таким образом, при разводе или смерти одного из супругов имущество должно разделяться поровну между супругами.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы