Как определить доли при разделе совместно нажитого имущества: случай совладения домом в ипотеку

При разделе совместно нажитого имущества супругов будет учитываться доля, которую каждый из них внес в его приобретение, а также в тех случаях, когда приобретение осуществлялось с использованием совместных средств, совместная доля супругов будет равномерно распределена между ними, если другие условия не установлены в брачном контракте.

Сестра бывшей супруги, как солидарный заемщик, является соавтором в ипотечном договоре и не имеет никаких прав на дом автоматически при разрыве брака. Она не является собственником дома и поэтому не имеет доли в имуществе. Однако, если кредитный договор не распределен на равные доли между заемщиками, включая сестру бывшей супруги, они будут нести ответственность за выплату всех платежей по кредиту пропорционально своим долям.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о его расторжении.
2. Договор купли-продажи недвижимости и договор займа.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотечного кредита.
4. Документы на имущество, приобретенное в браке.

При разделе совместно нажитого имущества, доли будут определяться в соответствии с законодательством Российской Федерации (статьи 34-40 Семейного кодекса). Если имущество было приобретено в браке за счет совместных средств, то каждый из супругов имеет на него равные доли. При этом, если для приобретения имущества привлекались кредитные средства, то доли определяются в соответствии с тем, кто внес больший вклад в оплату кредита.

Сестра бывшей супруги в данном случае не имеет прав на долю в имуществе, так как она является солидарным заемщиком. Она не является фактическим собственником и поэтому при разделе имущества не учитывается.

Статьи 256-259, 260-262, 330-336, 123, 124, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.