Раздел имущества: жена отказалась от доли, нотариус и согласие, обязательства мужа и продажа совместно нажитого имущества

Отказавшаяся жена и сделка по продаже доли: нужно ли ее согласие и насколько она может устанавливать условия?

| Гость, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Да, нотариус должен требовать согласие жены для совершения сделки купли-продажи доли. Это обязательное условие, так как жена является собственником имущества и ее согласие необходимо для его продажи. Однако, жена не имеет права устанавливать конкретную сумму, на которую она согласна, так как это должно быть оговорено в самом мировом соглашении, чтобы избежать конфликтов и разногласий в будущем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Оригинал мирового соглашения между Вами и Вашей женой, в котором она отказалась от своей доли и раздела имущества в совместно нажитом имуществе.

  2. Документы на право собственности на данную долю имущества, которую Вы планируете продать, например, свидетельство о праве собственности на квартиру или дом.

  3. Документы, подтверждающие согласие Вашей жены на продажу её доли в имуществе, если такое согласие было установлено в мировом соглашении или в любом другом документе.

  4. Документы, подтверждающие согласие Вашей жены на сумму, на которую Вы планируете продать свою долю в имуществе, если такую сумму было установлено в мировом соглашении, или в любом другом документе.

Ответ на вопрос о том, должен ли нотариус требовать согласие жены для совершения сделки купли-продажи доли, зависит от того, было ли указано согласие жены на продажу её доли в имуществе в мировом соглашении или иных документах. Если такое согласие было дано, то нотариус должен требовать его на момент оформления сделки купли-продажи. Если же такого согласия не было установлено, то нотариус не требует его на момент совершения сделки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы при данном вопросе: - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности" - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - Статья 438 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нотариальная форма сделок"

В соответствии с указанными статьями Нотариус не должен требовать согласия жены для совершения сделки купли-продажи доли. Однако, для согласования условий сделки рекомендуется обратиться к жене и достичь взаимного согласия по сумме выплаты.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы