Раздел квартиры при разводе: что делать, если у мужа кредиты и нет совместно нажитого имущества?

Если квартира была передана вам по дарственной от вашей матери, то она является вашей личной собственностью. Любое имущество, полученное в дар или наследство, не является предметом раздела при разводе. Если другого имущества, которое было приобретено в браке совместно, нет, то в данном случае раздел имущества проводиться не будет. Рассчитывать на то, что бывший муж имеет право на недвижимость, переданную вам по дарственной, нет оснований. Кредиты, взятые одним из супругов до брака или после его расторжения, не являются объектом раздела имущества при разводе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Дарственная от матери, подтверждающая право собственности на квартиру; 2) Документы, подтверждающие отсутствие другого совместно нажитого имущества в браке; 3) Документы, подтверждающие наличие у мужа банковских кредитов.

При разделе имущества, суд учитывает законодательство Российской Федерации о брачно-семейных отношениях и иные применяемые к данному случаю нормы. Если квартира была получена в собственность по дарственной от матери, не являвшейся супругой, то квартира не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу. Однако, если имущественный спор между супругами находится на рассмотрении суда, то в рамках такого спора, суд может принять решение о разделе имущества, включая совместно нажитое имущество и кредиты, которые были взяты в ходе брака.

Поэтому, если имущественный спор о разделе имущества будет рассматриваться судом, то в таком случае квартира может быть направлена на раздел и подлежать спору. Однако, если супругам удалось договориться об имущественных отношениях, то на основании такого договора суд может принять решение о разделе имущества, составленного в интересах обоих супругов и обеспечивающего их экономические интересы. Поэтому, важно составить такой договор и если муж не предъявляет иск в судебные органы, то этот договор будет иметь юридическую силу.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации – «Совместная собственность супругов»

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации – «Порядок распоряжения совместной собственностью супругов»

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации – «Право собственности»

Статья 31 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» – «Порядок исполнения обязательств перед кредиторами»