Раздел совместно нажитого имущества при разводе: компенсация за долю и передача квартиры - возможно ли такое?

Данная схема может быть использована при общей долевой собственности на квартиру, если супруга согласна на предложенные условия. В данном случае, в соглашении следует прописать все условия сделки, в том числе условия компенсации и передачи доли в квартире, а также установить, что супруга согласна на переход доли в ее собственность.

При этом для регистрации права собственности на долю квартиры в ее единоличную собственность, необходимо будет оформить отдельный документ - договор купли-продажи или договор дарения (если передача доли производится в качестве дарения), заключенный между супругами и регистрируемый в соответствии с законодательством РФ.

Для решения вопроса о разделе имущества при разводе потребуются следующие документы:

1. Заявление на развод;

2. Соглашение между супругами о разделе имущества, в котором необходимо указать:

• перечень имущества, подлежащего разделу;

• способ раздела имущества;

• стоимость имущества;

• размер компенсации;

• долю в собственности на другую квартиру.

1. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, например, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и машину.

2. Документы, подтверждающие стоимость имущества, например, справка из банка о счетах или договор купли-продажи.

3. Документы, подтверждающие компенсацию, например, квитанции об оплате.

В случае если супруг решит компенсировать свою долю в собственности на другую квартиру, необходимо составить дополнительное соглашение супругов о передаче доли собственности.

В целом, такая схема возможна при условии, что супруги достигнут согласия по разделу имущества, а документы, подтверждающие сделки по переходу прав собственности будут оформлены правильно и в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи, применимые к данному случаю: 1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества бывших супругов при прекращении брачных отношений; 2) Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на компенсацию при разделе имущества; 3) Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве каждого из супругов на долю в имуществе, приобретенном ими в браке; 4) Статья 34 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Относительно схемы раздела и компенсации - она возможна, однако необходимо согласование супруги и составление письменного соглашения с указанием подробных условий раздела и компенсации. В соответствии с частью 2 статьи 256 ГК РФ, соглашение супругов о разделе имущества, заключенное в письменной форме и подписанное обоими супругами, подлежит нотариальному удостоверению.

Что касается передачи вашей доли в общей собственности на другую квартиру в качестве компенсации, это также возможно, если супруга согласна с таким условием и соглашение соответствует законодательству. Однако, для регистрации права собственности на данный долевой пай в квартире, необходимо будет провести процедуру государственной регистрации этой сделки в Федеральной регистрационной службе.