Договор управления МКД: установление и индексация платы за содержание и ремонт общего имущества - возможности и правовые акты УК.

Если собственники на общем собрании не согласились с повышением тарифа на содержание и оставили его прежним, то Управляющая компания должна будет осуществлять ежегодную индексацию платы на новый финансовый год в соответствии с предельным индексом, устанавливаемым соответствующими постановлениями на основании изменения уровня инфляции и уровня потребительских цен, согласно пункту 2.3 договора Управления МКД.

Для решения указанного вопроса юристу понадобятся следующие документы: - договор управления многоквартирным домом (МКД); - законодательные акты органов самоуправления, регулирующие вопросы установления платы за содержание и ремонт общего имущества МКД и ежегодной индексации платы на новый финансовый год; - протокол общего собрания собственников помещений, на котором было принято решение не согласиться с повышением тарифа на содержание и оставить его прежним.

На основании вышеперечисленных документов юрист сможет определить правомерные действия управляющей компании в случае, когда собственники на общем собрании не согласились с повышением тарифа на содержание и оставили его прежним.

1. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, статья 40.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, статьи 154 - 155.