Как признать недействительным договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с нарушениями законодательства

Для признания договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД недействительным по основанию нарушения законодательства, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его недействительным. В заявлении необходимо указать основания для признания договора недействительным, такие как нарушение действующего законодательства в процессе его заключения, недостаток согласия сторон, ошибки и т.д. В случае удовлетворения требования о признании договора недействительным, он считается не заключенным, не вступил в силу и не создал юридических последствий между сторонами.

Для решения вопроса о признании договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД недействительным (не имеющим юридической силы) понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД с указанием места и даты его подписания, наименования сторон договора, условий и сроков его исполнения, размера платы за оказанные услуги.

2. Копии документов, подтверждающих нарушения действующего законодательства при заключении договора, такие как нарушения порядка заключения и регистрации договоров на обслуживание МКД, а также другие порядковые нарушения, доказательства неправомерности действий одной из сторон договора.

3. Копия судебного акта об оспаривании договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

4. Копии иных документов, которые могут подтвердить незаконность заключения договора, например, письменные заявления руководства МКД, документы о неисполнении исполнителем договорных обязательств, судебные решения и определения по аналогичным делам.

На основании представленных документов юрист должен провести анализ ситуации и принять соответствующие действия, например, подготовить и подать исковое заявление в суд с требованием о признании договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД недействительным, прекратить его действие, вернуть уплаченные за него денежные средства, возместить причиненные убытки.

Статьи 168 и 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 429 и 433 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 10 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами".