Договор социального найма: долги по ЖКХ и возможность через суды заключить новый договор

Согласно законодательству Российской Федерации, договор социального найма в муниципальной квартире может быть заключен только с лицами, которые имеют право на получение жилого помещения в соответствии с законодательством РФ. В случае, если договор социального найма был заключен на умершую мать, то данный договор прекращается по закону с даты смерти матери. С учетом этого, обязать администрацию заключить договор социального найма после прекращения действия договора на умершую мать невозможно. Необходимо чтобы оформление договора социального найма произвело лицо, претендующее на получение жилого помещения в соответствии с законодательством РФ. Следовательно, суд не имеет права обязать администрацию заключить договор социального найма в данной ситуации.

Для решения данного вопроса можно потребовать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя.
2. Копию паспорта заявителя.
3. Свидетельство о смерти матери заявителя.
4. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры.
5. Договор социального найма на квартиру, заключенный на умершую матерь заявителя.
6. Справку о задолженности за ЖКХ-услуги и другие расходы, а также акты об оказанных услугах.
7. Решение об установлении социальной надбавки для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Также рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и помощи в ведении дела через суд. В данной ситуации суд может рассмотреть иск о принудительном заключении нового договора социального найма, если будут доказаны все необходимые факты и обстоятельства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор социального найма жилого помещения.

Статья 23 Конституции Российской Федерации - Право на жилье.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Основания и порядок возникновения, изменения и прекращения права членов семьи граждан на жилое помещение.

Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ответственность граждан за нарушение правил пользования жилым помещением.

Статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации - О регистрации права собственности на жилое помещение и иных вопросах.

Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возмещение убытков.