Договор найма жилья: что платить при съезде, оформление по телефону и без договора на 2 года

Согласно Закону Российской Федерации "О недрах" от 21.02.1992 г. № 2395-1, Хозяин квартиры имеет право на оплату за пользование жильем. Также, если был заключен договор найма жилья, то стороны должны руководствоваться условиями этого договора. Однако, необходимо уточнить, было ли согласовано продление срока договора найма жилья после истечения его срока действия. Если продление не было согласовано, то арендаторы могут съехать без дополнительных обязательств по оплате, за исключением оплаты за период фактического проживания в данной квартире. Если же было согласовано продление договора, то стороны должны руководствоваться условиями, которые были согласованы в дополнительном соглашении к договору найма жилья.

Для решения вопроса, связанного с договором найма жилья, понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилья, заключенный между сторонами.
2. Квитанции об оплате арендной платы за весь период найма.
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия хозяина квартиры на протяжении периода найма.
4. Документы, свидетельствующие о выполнении обязательств по уплате коммунальных платежей и ремонту жилья, находящегося во временном пользовании нанимателями.

Ответ на вопрос зависит от того, какие условия были предусмотрены в заключенном договоре найма жилья. Если договор предусматривал оплату арендной платы только за определенные периоды времени, то в случае досрочного расторжения договора ранее указанного срока, наниматели должны оплатить только те периоды, за которые они фактически проживали в объекте недвижимости. При отсутствии заключенного договора найма неоплата арендной платы может быть рассмотрена в судебном порядке. В любом случае, правильным решением будет обратиться за консультацией к опытному юристу.

Статьи наймного законодательства РФ:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".

2. Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Наймное вознаграждение".

3. Статья 678 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения".

4. Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Передача жилого помещения в найм".

5. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора найма жилого помещения".

6. Статья 710 Гражданского кодекса РФ "Условия и порядок изменения договора найма жилого помещения".

В данном случае, если хозяин квартиры не предоставил договор найма жилья, то действующее наймное законодательство РФ может быть применено для определения прав и обязанностей сторон в отношении арендного объекта. Таким образом, вопрос о возможном долге на условиях указанного вопроса требует дополнительной информации и рассмотрения конкретного случая в соответствии с законодательством РФ.