Договор на строительство дома: сроки, авансы, фундамент. Прекращение работ и возможные решения. Обзор за 6,2 млн. руб. с благодарностью за помощь.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо обратиться к условиям договора, который был заключен на строительство дома. Если договор содержит условие об окончании работ в определенный срок с последующей передачей по акту, то вы можете потребовать от исполнителя выполнения обязательств в соответствии с условиями договора.

Кроме того, ситуация требует обращения в судебные органы с целью защиты ваших прав и интересов, если исполнитель не готов выполнить свои обязательства по договору, несмотря на ваше требование. Ваша возможная компенсация может включать в себя возврат авансовых платежей и, при необходимости, возмещение убытков, понесенных вами в связи с отказом исполнителя продолжить работы по договору. Необходимо также учесть ограничения, которые применяются в связи с пандемией COVID-19, которые могут затронуть выполнение договора в данном случае. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на строительство дома;
2. Документы, подтверждающие оплату авансовых средств;
3. План-график выполнения работ и другие документы строительной организации, которые могут подтвердить выполнение или невыполнение работ в соответствии с согласованным графиком;
4. Акты выполненных работ с указанием сроков выполнения работ.

На основании предоставленных документов можно будет определить, какие права и обязанности имеют стороны договора, провести анализ выполнения работ и принять решение по дальнейшей судьбе договора, в том числе обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, это:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Строительный подряд"
• Статья 303, 306, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор"
• Статья 29 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
• Статья 14 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных"