Договор на ремонт балконных перекрытий: определение обязательств сторон и вопрос доступа подрядчика

В соответствии с законодательством Российской Федерации, УК, как управляющая организация жилого дома, обязана предоставить доступ подрядчику к месту работы в случае заключения им договора на выполнение ремонтных или строительных работ в общем имуществе. Однако, для безопасности жильцов и сохранения инвентаря УК может ограничить доступ подрядчика в некоторых случаях, например, когда работы затрагивают ЖЭСовскую сеть или установлено особый режим входа и выхода в здание.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить условия договора между УК и подрядчиком на проведение ремонтных работ, а также наличие каких-либо законодательных требований.

В случае, если договор между УК и подрядчиком содержит условия о предоставлении доступа подрядчику к месту работы, необходимо проверить, было ли данное условие и сколько раз фиксировано в письменном виде со стороны УК.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на оказание услуг по ремонту и реставрации зданий подрядчик имеет право только при наличии допуска, предоставляемого органами технического надзора. Таким образом, если требуется получить допуск, подрядчику необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на производство работ.

Также подрядчику может потребоваться согласие собственников или представителей УК на проведение работ в многоквартирном доме.

В целом, для решения данного вопроса необходимо уточнить детали ситуации и условия договора между УК и подрядчиком.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ, статья 173 Жилищного кодекса РФ.