Как требовать замены балконных рам в съемной квартире: права арендатора и ответственность арендодателя

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор съемного жилья имеет право требовать от арендодателя устранения дефектов квартиры, которые мешают ему пользоваться жилым помещением. В данном случае, упоминается неисправность балконных рам, которые, по словам арендатора, могут представлять угрозу для его здоровья и безопасности. Следовательно, арендатор имеет право потребовать от арендодателя замену или ремонт балконных рам. В случае отказа арендодателя выполнять эти работы, арендатор может обратиться в суд с иском о принудительном устранении дефектов в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить арендодателю письменное уведомление с указанием факта возникновения проблемы с балконными рамами и просьбой о проведении ремонтных работ. В уведомлении следует указать срок, в течение которого арендодатель должен произвести необходимые ремонтные работы.

Если арендодатель не производит ремонтные работы, то арендатор может обратиться в жилищную инспекцию, которая рассмотрит жалобу и примет соответствующие меры.

Арендатор не обязан самостоятельно проводить ремонтные работы за свой счет, если установка балконных рам является частью общедомового имущества. Однако, если содержание балконных рам является обязанностью арендатора, то он может самостоятельно провести ремонтные работы, но в таком случае следует согласовать это с арендодателем.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" - Статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (если причиной неисправности балконных рам является недостаточность технического состояния жилого здания)