Договор на постройку коттеджа с коммуникациями: оплата, сроки, претензии и штрафы — все условия в договоре строительного подряда

Для того, чтобы выбить с застройщика деньги за просрочку выполнения строительных работ, Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании указанного штрафа. В суде следует представить все документы, подтверждающие факт заключения договора, оплату и сроки выполнения работ, а также доказательства того, что работы выполнены с нарушением сроков и не соответствуют договоренностям, в том числе копии претензий, писем и других документов, подтверждающих нарушения. Суд, имея на руках все указанные доказательства, может принять решение о взыскании с застройщика штрафа в размере, указанном в договоре, за каждый день просрочки выполнения работ.

В данном случае следует обратиться к юристу для подготовки претензионного письма, в котором необходимо указать все обстоятельства данной ситуации и требования к застройщику. В этом письме можно указать, что в соответствии с дополнительным соглашением застройщик обязан был сдать коробку дома с отоплением до 1 июля 2015 года, что не было выполнено. Также необходимо указать, что застройщик не устранил недоделки и не выполнил требования качества. При этом стоит заявить свой требование о выплате штрафа за каждый день просрочки в соответствии с указанным соглашением. В случае отсутствия реакции на претензионное письмо, можно подать иск в суд о взыскании причитающихся денежных средств, а также возмещении убытков. Необходимо учитывать, что сроки обращения в суд по данному вопросу установлены законодательством.

Статьи 702, 703, 708, 715, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации.