Договор купли-продажи: регистрация, заниженная стоимость, изменения, расчет

Если исходя из условий договора купли-продажи и законодательства Российской Федерации нет ограничений на изменение суммы недвижимости в зарегистрированном договоре, то можно провести пересмотр стоимости и заключить дополнительное соглашение между продавцом и покупателем. Однако, необходимо учитывать, что для внесения изменений в зарегистрированный договор купли-продажи могут потребоваться определенные действия и процедуры, которые могут быть установлены законодательством Российской Федерации и требовать оформления дополнительных документов. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией для установления возможности проведения пересмотра стоимости и выявления юридических последствий такого пересмотра.

Для решения этого вопроса необходима юридическая консультация относительно возможности изменения стоимости после заключения договора, расчета с продавцом и регистрации договора в органах государственной регистрации недвижимости.

В качестве первоначального анализа ситуации необходимо ознакомиться с условиями доверенности, по которой был заключен договор купли-продажи недвижимости. Также, следует изучить сам договор на возможность внесения изменений в него.

Для внесения изменений в договор купли-продажи недвижимости, который уже был зарегистрирован в органах государственной регистрации недвижимости, возможно потребуется написание дополнительного соглашения между покупателем и продавцом, которое также должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости.

Следует обратить внимание, что в случае если изменения стоимости недвижимости будут производиться не согласовано с продавцом, это может привести к конфликту между сторонами и юридическим последствиям, в том числе к возможности расторжения договора купли-продажи.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 450 ГК РФ "Действия нотариуса при совершении сделок с имуществом"
• Статья 554 ГК РФ "Изменение договора по требованию одной из сторон"
• Статья 554.1 ГК РФ "Исполнение договора, измененного по требованию одной из сторон"
• Статья 159 ГПК РФ "Изменение решения в связи с новыми обстоятельствами"
• Статья 281 НК РФ "Установление фактически несуществующих расходов, занижение доходов"