Договор купли-продажи недвижимости: условия, задержки и риски для продавца и покупателя

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок передачи денег за недвижимость не был установлен договором купли-продажи, то деньги должны быть переданы в момент передачи имущества, за исключением случаев, когда законодательством или договором купли-продажи установлено иное.

Для решения вопроса о сроке передачи денег за недвижимость по договору купли-продажи вам потребуется рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации, а также условия и моменты, установленные в заключенном договоре купли-продажи недвижимости.

Если в договоре не было установлено конкретных условий оплаты, то согласно статье 455 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата должна быть произведена в момент передачи имущества покупателю. Однако стороны могут договориться о других условиях оплаты, например, установить отсрочку или рассрочку платежей.

Если покупатель уже произвел оплату, а продавец еще не передал недвижимость, то имеется нарушение сроков и покупатель может требовать от продавца выполнения обязательств по договору.

Для решения этого вопроса вам может понадобится копия договора купли-продажи, документы, подтверждающие оплату, а также любая другая корреспонденция между сторонами. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Статья 547 Гражданского кодекса РФ.